リフォーム業種とは？最新ガイドでわかる必要資格と役割

著者：大容建設株式会社

 

リフォーム業種に関して、こんな悩みを抱えていませんか？

 

「どの業者に頼めばいいのか分からない」「リフォームにかかる費用や工事の内容が見えない」「手続きが面倒で時間がかかりそう…」
実は、リフォーム業界には数多くの業者が存在し、その選び方や業種によって必要な資格や手続きが異なるため、こうした不安を抱える方は少なくありません。

 

現在、リフォームに必要な資格を持った業者が提供するサービスには、実は大きな違いがあります。例えば、建築士の資格を持っていれば、法的に安心して工事を依頼できる一方で、リフォームアドバイザーが提案する具体的な改善案は、よりデザインや生活面での提案が充実しています。
もし「本当に必要な資格って何だろう？」「どの業者に依頼すれば良いか決めかねている」と思っているあなた、このまま進めると予想外の費用や時間がかかるリスクも避けられません。

 

この記事では、リフォーム業種ごとの資格の違いや、どの資格を持つ業者に依頼すべきかについて詳しく解説します。最後まで読めば、あなたのリフォームに最適な業者選びができるとともに、無駄なコストを削減し、満足のいく結果が得られることでしょう。

リフォーム業の基礎知識と業種分類

リフォーム業とは、既存の建築物を改修、補修、または機能向上を目的として施工する業種であり、住宅、商業施設、オフィスビルなど、幅広い建築物が対象となります。新築とは異なり、すでに存在する建物をより快適に、またはより安全に使用するための工事が主となります。

 

この業種は、日本標準産業分類の中で建設業に分類され、施工内容によって細かく分けられています。適切な分類を理解することで、正しく事業を運営することが可能になります。

 

業種コードは、日本の建設業において各事業者が実施する工事内容を区別するために付与される識別コードです。リフォーム業に関連する業種コードは以下の通りです。

業種	業種コード	主な施工内容
建築一式工事業	C-01	建物全体の改修、増築、耐震補強
内装仕上工事業	C-08	壁紙、フローリング、天井仕上げ
管工事業	C-11	水道・ガス・排水設備の設置や交換
塗装工事業	C-12	外壁塗装、防水塗装、室内塗装
屋根工事業	C-14	屋根の修繕・葺き替え、防水施工

リフォーム業を行う際には、自社がどの業種コードに該当するかを正しく把握し、必要に応じて適切な登録や許可取得を行うことが重要です。

 

日本標準産業分類において、リフォーム業は「建設業」の中の「建築工事業」に分類され、さらに細分化されています。

分類	事業内容
建築工事業	建築物の新築、改修、増築、解体
内装仕上工事業	住宅や商業施設の内装施工
設備工事業	電気、空調、給排水設備の設置

リフォーム業者がどの分類に該当するかを理解し、正しく事業登録を行うことが、今後の業務展開においても有利に働きます。

 

 

住宅リフォームと商業施設リフォームの違い

リフォーム業は施工対象によって大きく二つのカテゴリーに分類されます。

種類	目的	主な施工内容
住宅リフォーム	居住環境の向上	キッチン・浴室改修、断熱工事
商業施設リフォーム	店舗の機能向上	内装デザイン変更、レイアウト改修

住宅リフォームでは、耐久性や住環境の快適性を向上させる施工が重視されるのに対し、商業施設リフォームでは、集客力向上やブランドイメージを強化するためのデザイン性の高い改修が求められます。

 

リフォームは施工箇所によっても分類され、内装リフォームと外装リフォームに分かれます。

 

リフォーム業とは？業種分類とその重要性

リフォーム業とは、既存の建物や施設に対して改修、修理、改装を行う業務を指します。新築ではなく、既存の建物を対象に改善することが特徴です。リフォーム業は、住宅の内装から外装、設備の設置まで多岐にわたる分野が含まれます。例えば、古くなった水回りの設備を新しいものに交換したり、古い外壁を塗り直したり、部屋の間取りを変更するなど、住環境を改善することを目的としています。

 

リフォーム業の分類方法にはいくつかのアプローチがありますが、一般的には「建築リフォーム工事業」や「内装仕上工事業」などの業種コードによって分けられます。各業種に適した専門知識と技術が求められ、建設業許可が必要となる場合もあります。リフォーム業者として事業を運営する際には、どの業種に該当するかを理解し、正しい業種コードを選択することが重要です。

 

業種コードの選定は、行政手続きや税務処理、許可申請などで使用されるため、リフォーム業者がどの業種に該当するのかを正確に把握することは必須です。また、業種分類を理解することで、特定のリフォーム工事に必要な資格や許可についても明確になります。

 

リフォーム業の業種分類が重要である理由の一つに、リフォーム工事の内容によって適用される法律や規制が異なる点があります。例えば、内装工事と外装工事では必要な許可が異なるため、事業を運営する上で法律に従って業種を選択することは非常に重要です。

 

リフォーム業には多くの業種があり、各業種には特有の技術や専門知識が求められます。主な業種を以下に示し、それぞれの特徴と役割について詳しく解説します。

 

内装工事業
内装工事は、住宅や商業施設の内部の改善や改修を行う分野です。例えば、壁の塗り替えや床の張替え、キッチンやバスルームのリフォームが含まれます。この業種は、住環境の快適さを追求するため、デザイン性や機能性を重視した施工が求められます。

 

• 特徴: 施工する箇所は室内であり、デザインや色彩、素材選びが重要になります。また、住居の一部をリフォームすることが多いため、施工期間が短く、工事の完了後にすぐに使える状態に仕上げることが求められます。

 

外装工事業
外装工事は、建物の外観に関わるリフォームを行います。これには、屋根や外壁の修理、塗装、外構工事（庭の整備やフェンス設置）などが含まれます。特に外装は、住宅の耐久性や外観に大きな影響を与えるため、使用する材料や工法が重要です。

 

• 特徴: 外部の工事は風雨にさらされるため、耐久性の高い素材を使用する必要があります。また、外観の美しさを重視するだけでなく、防水性や断熱性の向上を図ることが重要です。

 

設備工事業
設備工事は、水道、電気、ガスなどのインフラの設置やリフォームを担当します。キッチンやバスルームの水回りの配管や電気設備の交換などが含まれます。この分野では、技術的な知識と資格が求められ、施工ミスが直接的なトラブルに繋がるため、正確な作業が必要です。

 

• 特徴: 設備工事は、住環境において欠かせない基本的な機能を提供するため、精密な施工が求められます。工事後には安全面のチェックが重要であり、法律や規制に従う必要があります。

 

これらの業種ごとに求められる技術や資格が異なり、リフォーム業者は自分の得意分野や施工する工事の内容に応じて適切な業種を選び、事業運営を行う必要があります。それぞれの業種においては、法律に基づいた建設業許可や資格が必要になる場合があり、その理解と対応が成功するリフォーム業者のポイントとなります。

 

リフォーム業に必要な建設業許可とは？

リフォーム業を営む上で「建設業許可」は非常に重要な要素となります。リフォームを行う場合、工事の規模や内容に応じて建設業許可が必要なケースがあります。特に金額が大きな工事の場合や、特定の種類の工事には必ず許可を取得しなければなりません。では、具体的にどの工事に建設業許可が必要なのか、またその取得方法について詳しく解説します。

 

リフォーム業の許可が必要な理由として、まずは「建設業法」に基づく規制が挙げられます。リフォーム工事は、時に大規模な構造変更や設備工事を伴うことがあり、その際には公共の安全性や品質確保が求められるため、許可が必須です。

 

リフォーム工事における許可は、主に工事金額によって必要かどうかが決まります。例えば、500万円以上の工事を請け負う場合は、必ず建設業許可が求められます。この金額未満の工事であれば許可は不要とされていますが、工事内容や契約形態によっては、例外として許可が必要となる場合もあります。

 

特にリフォーム工事で注意が必要なのは、建築一式工事や電気工事、設備工事などです。これらは金額が500万円以上の場合、必ず許可が必要となるため、リフォーム業者は自分が行う工事がどの業種に該当するかを理解し、適切な許可を取得する必要があります。

 

許可が必要な工事の例として、次のようなものがあります。

• 建築一式工事（新築工事を含む大規模な改修）
• 内装仕上げ工事（リフォームの多くがこの範囲に該当）
• 外装工事（屋根や外壁の修理・改修）
• 設備工事（給排水、電気、空調などの設備工事）

 

特に規模が大きくなるほど、リフォーム業者は法的に厳格な基準に従い、安全かつ品質の高い施工を行わなければなりません。

 

建設業許可を取得するためには、いくつかの重要なステップがあります。これを理解し、必要な手続きを確実に踏むことがリフォーム業者としての信頼性を高め、事業の拡大に繋がります。

 

1. 必要な資格と条件の確認
建設業許可を取得するためには、まず事業者自身が経営業務の管理責任者、専任技術者、そして財務基盤を満たしている必要があります。これらはそれぞれの工事業種に応じた技術的な資格や経営能力を証明するものです。

• 経営業務の管理責任者: 事業運営をするために必要な経営経験を有する者。
• 専任技術者: 実際にリフォーム工事を行うために必要な技術者を確保することが求められます。
• 財務基盤: 適切な資本金や財務状態を証明できることが必要です。

 

2. 必要書類の準備
建設業許可を取得する際には、以下のような書類を準備することが求められます。

• 会社の登記簿謄本
• 事業計画書
• 財務諸表（決算書など）
• 経営者や技術者の資格証明書
• 身分証明書
• 法人税や消費税などの納税証明書

 

これらの書類を整え、申請に必要な手続きが完了すると、正式に建設業許可が下りることになります。

 

3. 許可申請の方法
許可申請は、各都道府県の建設業担当部署に行うことができます。必要な書類を提出し、申請が受理されると、審査が始まります。審査には通常数週間から数ヶ月かかることがあり、その間に提出された書類の内容や申請者の経営状態、実績などが細かくチェックされます。

 

4. 許可後の維持管理
建設業許可を取得した後も、業者は許可を維持するために必要な手続きを行う必要があります。例えば、業者が業種を変更する場合や、事業内容が大きく変わった場合には、改めて申請を行う必要があります。また、許可を受けた後も定期的に必要な更新手続きがあるため、事業を継続的に行うためには注意が必要です。

 

このように、リフォーム業者が建設業許可を取得するためには、必要な条件や書類を確実に整え、法的手続きをしっかりと進めることが求められます。許可の取得が事業の信頼性や合法性を保証するため、慎重に行動し、正確な手続きを行うことが非常に重要です。

 

※必要条件等は変更になっている可能性もあるので、公式サイトなどで最新情報をご確認ください。

 

リフォーム業者選びで重要なポイントとは？

リフォーム業者を選ぶ際には、品質や信頼性を確保するために重要なポイントを押さえることが欠かせません。特に、リフォーム工事は家の重要な部分に関わるため、慎重に業者を選ぶ必要があります。良い業者を選ぶことで、予算内で高品質な工事を実現でき、逆に悪質な業者を選んでしまうと、工事のトラブルや追加費用が発生することもあります。ここでは、信頼できるリフォーム業者を選ぶためにチェックすべきポイントについて解説します。

 

リフォーム業者選びにおいて重要なポイントは以下の通りです。

 

1.業者の評判と口コミ

リフォーム業者の評判や口コミは、業者を選ぶ上で最も信頼できる情報源の一つです。良い口コミが多い業者は、過去の顧客に満足されている可能性が高いため、安心して依頼できます。また、ネガティブな口コミが多い場合は、慎重に検討し、もし依頼する場合でも細かく条件を確認して契約しましょう。

 

2.過去の実績と事例

業者がどれだけの経験と実績を持っているかも、選定時に重要な要素です。過去に同様のリフォーム工事を成功させた実績がある業者を選ぶことで、安心して任せることができます。過去の事例や施工写真を業者に求めて、工事内容や仕上がりを確認しましょう。

 

3.施工の品質と保証

施工品質を保証することができる業者を選ぶことが重要です。多くの業者は施工後のアフターサービスや保証を提供していますが、その内容や期間、条件について確認しておく必要があります。万が一、施工後に問題が発生した際に迅速に対応してくれる業者を選ぶことがトラブル防止につながります。

 

4.料金の透明性と見積もり

料金が不透明な業者は避けるべきです。信頼できる業者は、見積もり時に明確な内訳を提供し、料金体系が透明です。また、工事が進行する中で不意に追加料金を請求することがないよう、最初に契約書で金額を確認しておくことが重要です。相場を知った上で、妥当な価格の業者を選びましょう。

 

5.資格と許可証

リフォーム業者には必要な資格や許可証を保持しているかどうかも確認すべきポイントです。特に、建設業許可や技術者の資格など、リフォーム工事を行うために必要な免許や資格を持っている業者を選ぶことで、法的な問題を避けることができます。

 

6.コミュニケーション能力

良い業者は、顧客とのコミュニケーションを大切にします。工事の進捗状況や問題点を適切に報告し、相談に乗ってくれる業者は信頼できます。反対に、連絡が遅い、返答が不十分など、コミュニケーションが悪い業者はトラブルを招く可能性が高くなります。

 

まとめ

リフォーム業種における資格選びは、あなたのリフォーム計画にとって非常に重要な要素です。特に、どの資格を持つ業者に依頼すれば安心できるのか、またその資格の取得方法について理解しておくことが、無駄なコストや不安を回避するために大切です。

 

現在、リフォーム業者を選ぶ際には、リフォームアドバイザーや建築士、インテリアコーディネーターなどの資格が重要な判断材料となります。それぞれの資格が求めるスキルや知識は異なり、適切な業者選びをすることで、工事の質やコスト、進行状況などに大きな差が生まれます。

 

たとえば、建築士を持っている業者は、構造の変更や大規模なリフォームに関して非常に信頼性が高い一方で、リフォームアドバイザーが提供するプランは、デザイン性や居住性を重視した提案が可能です。このように、リフォームに関わる資格を理解し、依頼する業者を慎重に選ぶことで、予算内で理想的なリフォームが実現できるのです。

 

また、リフォーム業界の資格を持つ専門家に依頼することで、法律や技術面での不安を解消でき、工事中のトラブルや想定外の費用を避けることが可能です。無駄なコストを抑え、安心してリフォームを進めるためにも、業者選びは慎重に行うことが求められます。

 

リフォームを成功させるためには、業者の資格や実績をしっかりと確認することが不可欠です。資格を持った信頼できる業者に依頼することで、リフォームの成功を確実に手に入れましょう。

よくある質問

Q.リフォーム業種にはどのような種類がありますか？
A.リフォーム業には、主に内装工事、外装工事、設備工事の3つの主要な業種が存在します。内装工事は室内の改修やリフォームを担当し、外装工事は建物の外壁や屋根の修理・改修を行います。設備工事は、電気・水道・ガス設備の設置や修理を扱います。それぞれの業種は専門性が高く、工事内容によって依頼先を選ぶことが重要です。適切な業種を選ぶことで、工事の品質やコストが大きく異なるため、慎重に検討しましょう。

 

Q.リフォーム業者を選ぶ際に重要なポイントは何ですか？
A.リフォーム業者を選ぶ際の最も重要なポイントは、「評判」「過去の実績」「料金」などです。業者の評判を確認するためには、口コミや過去の顧客の体験談を参考にするのが効果的です。また、過去に手掛けたリフォーム事例や施工品質を確認し、料金が透明で見積もりの内訳が明確な業者を選ぶことが信頼性を高めます。リフォームには一定のコストがかかるため、納得できる金額とサービス内容を確認することが重要です。

 

Q.リフォームアドバイザーや建築士の資格を持つ業者に依頼するメリットは？
A.リフォームアドバイザーや建築士の資格を持つ業者に依頼することで、より専門的で安全性の高いリフォームを行うことができます。建築士は、構造に関わる重要な部分の設計や監理を担当し、リフォームアドバイザーは、顧客の希望に合ったプランを提案してくれるため、専門的な知識に基づいたアドバイスが受けられます。また、資格を持つ業者は法的に安心して依頼できるため、予期しないトラブルや追加費用を防ぐことが可能です。

 

会社概要

会社名・・・大容建設株式会社

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