リフォームの流れと期間徹底ガイド｜工事内容別の目安や計画のコツも解説

著者：大容建設株式会社

「リフォームを始めたいけれど、『流れが複雑で不安…』『工事期間はどれくらい？』『費用の見通しが立たない』と感じていませんか？

 

多くの方が『業者とのやり取りや仮住まいの必要性、工期延長リスク』など具体的な壁に直面し、スケジュール調整や追加費用で悩まれています。特にマンション・中古住宅のリフォームでは、管理規約や建築確認申請の可否が大きく影響し、戸建て以上に注意が必要です。

 

本記事では、リフォームの全体の流れと期間、各工程のリアルなスケジュール例まで徹底解説します。最後までご覧いただくことで、最適な計画と失敗しない進め方が見えてきます。”今”知っておくべき最新情報を、ぜひご確認ください。

 

リフォームの流れと期間を徹底理解するための完全ガイド

リフォーム計画を成功させるための全体像と工程表

リフォームを成功させるためには、計画から工事完了までの流れと期間をしっかり把握することが不可欠です。最初に必要なのは、現在の住まいの課題や理想のイメージを整理し、リフォーム会社や業者に相談することです。次に、現地調査や見積もりを行い、具体的なプランニングに進みます。契約締結後、工事が始まり、最終的に引き渡しとなります。

 

下記のテーブルは、一般的なリフォームの工程と期間の目安をまとめたものです。

 

工程	主な内容	期間の目安
相談・現地調査	希望や課題のヒアリング	1〜2週間
プランニング	プラン・見積もり作成	1〜3週間
契約・打ち合わせ	見積もり確認・契約締結	1週間
工事準備	仮住まい・近隣挨拶等	1週間
着工〜完成	工事内容による	2週間〜3ヶ月以上
引き渡し	最終チェック・引き渡し	1日〜数日

 

リフォームの流れを可視化することで、スケジュール全体を把握しやすくなります。

 

リフォームの「相談・プランニング」から「工事・引き渡し」までの全工程

リフォームでは、まず業者への相談から始まります。現地調査を経て、要望や予算に合わせたプランを策定し、詳細な見積もりを確認します。この段階で、工事内容やスケジュール、予算の最終調整を行うことが大切です。契約後は、工事工程表に沿って作業が進みます。着工の際は近隣への挨拶や仮住まいの手配も重要です。工事完了後は、施工内容を確認し、問題がなければ引き渡しとなります。

 

リフォームの各工程で不明点や不安があれば、必ず早めに業者へ相談し、納得した上で進めましょう。

 

工事期間とプランニング期間の違いと、それぞれのスケジュール例

リフォームでは「プランニング期間」と「工事期間」が明確に分かれています。プランニング期間は、要望の整理や見積もりの調整、契約締結までの準備期間です。一方、工事期間は実際の施工が始まるタイミングから完成までを指します。

 

以下は、戸建ての場合の一例です。

 

• プランニング期間：約2〜4週間
• 工事期間（キッチン・水回り）：約2〜3週間
• 工事期間（内装・間取り変更）：約1〜2ヶ月
• 工事期間（フルリフォーム）：約2〜3ヶ月

 

早めにスケジュールを立て、余裕を持って準備を行うことがスムーズな進行のポイントです。

 

戸建て・マンション・中古住宅ごとに異なる全体の流れとポイント

リフォームの流れや期間は、戸建て・マンション・中古住宅によって異なります。戸建ての場合は外壁や屋根も含めた大規模な工事が可能で、マンションでは管理規約や共用部分への配慮が必要です。中古住宅の場合は、購入と同時にリフォームを計画するケースが多く、入居前のスケジュール調整が重要です。

 

住宅タイプ	主な注意点	工事期間の目安
戸建て	外装や構造部分の工事も可能	1ヶ月～3ヶ月
マンション	管理規約・共用部への配慮	2週間～2ヶ月
中古住宅	事前調査・同時進行の段取り	1ヶ月～3ヶ月

 

住まいの種類により必要な準備やポイントが異なるため、事前に十分な情報収集と確認が求められます。

 

フルリフォーム・部分リフォーム・間取り変更など工事内容による期間の違い

リフォーム工事の規模や内容によって、工期は大きく異なります。フルリフォームは全体の改修を行うため、2〜3ヶ月以上かかることが一般的です。部分リフォームは、キッチンや浴室、トイレなど設備ごとの工事で、1〜3週間程度が目安です。間取り変更や大幅な増改築では、構造部分の補強や移動が必要なため、1ヶ月以上かかる場合もあります。

 

下記のリストで主な工事内容と期間の目安を整理します。

 

• フルリフォーム：2〜3ヶ月
• 間取り変更：1〜2ヶ月
• キッチン・水回り：2〜3週間
• 内装リフォーム：1〜2週間

 

工事内容ごとの期間を把握し、生活や仮住まいの計画に役立ててください。

 

物件種別・施工内容別リフォーム期間の最新実態と目安

リフォームの工期や流れは物件種別や施工内容によって大きく異なります。下記のテーブルは、一戸建てやマンション、中古住宅ごとの代表的なリフォーム内容とそのおおよその期間をまとめたものです。

 

物件種別	フルリフォーム	部分リフォーム	水回り	内装	外壁
一戸建て	2〜4カ月	1〜3週間	1〜3週間	1〜2週間	2〜3週間
マンション	1.5〜3カ月	1〜2週間	1〜2週間	1週間	–
中古住宅・マンション	2〜4カ月	1〜3週間	1〜3週間	1〜2週間	2〜3週間

 

リフォームの進行は工事規模や内容、住みながらか仮住まいかによっても大きく異なるため、事前に全体スケジュールを明確にすることが重要です。

 

一戸建てリフォームの工期・流れ・全体スケジュール

一戸建てのリフォームは、工事規模や内容によって工期が大きく変動します。特にフルリフォームの場合は解体や構造補強など多岐にわたる工程が必要となり、全体で2〜4カ月程度かかるケースが一般的です。

 

• 打ち合わせ・現地調査（1〜2週間）
• プラン・見積もり作成（2〜3週間）
• 契約・着工準備（1週間前後）
• 工事開始〜完成（工事内容により2週間〜4カ月）

 

部分リフォームや水回りリフォームの場合でも、キッチンやトイレ、洗面などの交換は1週間〜3週間程度を目安に計画しましょう。

 

フルリフォーム・部分リフォーム・水回り・内装・外壁ごとの期間例

 

工事内容	期間の目安
フルリフォーム	2〜4カ月
キッチン・トイレ	1〜2週間
洗面・浴室	1〜2週間
内装（壁紙・床）	1〜2週間
外壁・屋根	2〜3週間

 

一戸建て特有の工事内容と注意点

 

一戸建てリフォームでは、構造部分の補強や間取り変更、外壁・屋根工事が発生する場合があります。天候や建物の劣化状態によって予想より工期が延びることもあるため、事前の現地調査と工程表の作成が大切です。また、仮住まいが必要なケースも多いため、住み替えの計画も早めに相談しましょう。

 

マンションリフォームの工期・流れ・全体スケジュール

マンションリフォームは管理規約の確認や近隣への配慮が必須であり、工事時間帯や作業内容の制限があります。フルリフォームでは1.5〜3カ月、部分リフォームや水回りでは1〜2週間が一般的な目安です。

 

• 管理組合への申請・承認（1〜2週間）
• 打ち合わせ・見積もり（2週間前後）
• 契約・着工準備（1週間）
• 工事着工〜完成（内容により1週間〜3カ月）

 

フルリフォーム・部分リフォーム・水回り・内装ごとの期間例

 

工事内容	期間の目安
フルリフォーム	1.5〜3カ月
水回りリフォーム	1〜2週間
内装リフォーム	1週間

 

管理規約や近隣への配慮などマンション特有のポイント

 

マンションリフォームでは、工事開始前に管理規約の確認や管理組合への申請が不可欠です。また、騒音や作業時間の制限、共用部分の養生など近隣住戸への配慮も重要です。事前にスケジュールをしっかり調整することでトラブルを防げます。

 

中古住宅・中古マンションのリフォーム期間と流れ

中古住宅や中古マンションのリフォームは、物件購入から入居までのスケジュール管理がポイントとなります。購入後すぐにリフォームを行う場合、物件の引き渡し後に現地調査・打ち合わせを始め、全体スケジュールを立てることが大切です。

 

• 購入・引き渡し（契約後1〜2カ月）
• リフォーム打ち合わせ・見積もり（2〜3週間）
• 工事着工（1週間〜4カ月）

 

入居前リフォーム・購入後すぐのリフォームのスケジュール例

 

ステップ	所要期間
物件購入・契約	1〜2カ月
打ち合わせ・設計	2〜3週間
工事着工・完了	2週間〜4カ月

 

中古物件特有の注意点と工事内容の違い

 

中古物件リフォームでは、構造や設備の老朽化による追加工事や予期せぬ補修が発生する場合があります。現地調査時に隠れた不具合をしっかり確認し、必要に応じて工程や予算の見直しを行うことが重要です。仮住まいが必要なケースや、ペット可・ファミリー向けの仮住まい探しについても早めの準備が求められます。

 

部位・工事内容ごとのリフォーム期間詳細と工程表

リフォームの工期は、工事内容や住宅の種類、規模によって大きく異なります。計画段階で事前に把握しておくことで、仮住まいや生活計画も立てやすくなります。下記では主な部位ごとのリフォーム期間や工程、スケジュール管理のポイントを解説します。

 

キッチン・浴室・トイレ・洗面所など水回りリフォームの期間と工程

水回りのリフォームは、生活への影響が大きいため、工事期間や工程をしっかり確認することが重要です。工事の流れは主に「既存設備の解体」「配管工事」「設備設置」「仕上げ作業」で構成され、戸建て・マンションで多少前後する場合があります。

 

下記は主な水回りリフォームの工期目安です。

 

工事内容	工期目安	主な注意点
キッチン交換	3〜5日	配管移設の有無で前後
浴室ユニット交換	5〜7日	マンションは防水処理に注意
トイレ交換	1〜2日	複数台の場合は同時進行も可
洗面所リフォーム	2〜4日	内装仕上げと同時進行で短縮

 

設備交換・配管工事・防水工事ごとの工期目安

 

設備交換だけの場合は短期間で完了しますが、配管や防水工事を伴う場合は追加日数が必要です。特にマンションは防水工程が必須で、施工後の乾燥時間も見込んで計画しましょう。工事の進捗は工程表で逐一確認し、遅延時は業者と早めに相談することが大切です。

 

内装・外壁・屋根・リビング・寝室など部位ごとのリフォーム期間

内装や外壁、屋根などのリフォームは、住宅の美観や耐久性を保つうえで重要です。それぞれの部位によって工期は異なるため、事前に工程を把握しておきましょう。

 

部位・工事内容	工期目安	主なポイント
クロス張替	1〜3日	部屋数や面積で増減
床張替	2〜4日	下地補修があると長引く
クローゼット増設	2〜5日	収納内部の造作で工期変動
外壁塗装	7〜14日	天候による工期延長に注意
屋根補修	3〜7日	雨天時は工事が延期しやすい

 

クロス張替・床張替・クローゼット増設・外壁塗装などの工期例

 

クロスの張替や床材の交換は短期間で完了するため、部分的なリフォームでは住みながらの工事も可能です。外壁や屋根の工事は天候に左右されやすいので、予備日を設けておくと安心です。

 

間取り変更・スケルトンリフォームの期間と工程

間取り変更やスケルトンリフォームは大規模な工事となるため、工期も長くなります。工事内容によっては仮住まいが必要な場合もあります。

 

工事内容	工期目安	注意点
間取り変更	2〜4週間	壁撤去や配線・配管変更あり
スケルトンリフォーム	1〜3ヶ月	仮住まい・仮設設備の用意必要
増築	1〜2ヶ月	建築確認申請や追加工事に注意

 

構造変更・壁撤去・増築など大規模工事のスケジュールと注意点

 

大規模なリフォームは、事前の打ち合わせや見積もりが重要です。特に構造に関わる部分は、建築基準法や管理規約の確認が必要となります。仮住まいを検討する場合は、ペットや家族構成に合わせた選択肢を早めにリストアップしましょう。工事中の安全対策や工程管理も怠らないよう業者と連携してください。

 

部位ごとの工程表テンプレートとスケジュール管理のコツ

 

リフォームの進行管理には工程表の活用が不可欠です。エクセルや無料テンプレートを使って、各工程と担当者、予定日を明確に記載しましょう。

 

リフォーム計画の立て方とスケジュール管理の実践ノウハウ

リフォームを成功させるためには、計画段階からスケジュール管理までの流れを把握し、各工程で必要な準備を進めることが重要です。住宅の規模や内容によって工期や手順が異なるため、戸建て・マンション・一部屋など各ケースに応じた目安を知ることで、安心してリフォームを進められます。下記では、リフォームの流れと期間管理の要点を具体的に解説します。

 

相談・見積もり・契約までの流れと各段階で必要な準備

リフォームの初期段階では、複数の会社に相談し、現地調査やプラン提案、見積もり比較を行うことが基本です。スムーズに進めるためには、事前に希望内容や予算、必要な設備の情報をまとめておくと効果的です。見積もり時には費用の内訳や工期、追加費用の有無を確認し、複数社を比較することで最適な提案を選べます。

 

複数社への相談・現地調査・プラン提案・見積もり比較のポイント

 

段階	チェックポイント
相談	希望内容・予算を整理し明確に伝える
現地調査	建物の状態や設備の確認、要望の共有
プラン提案	複数の会社から提案を受け、内容・デザイン・費用を比較
見積もり比較	工事内容・費用・工期・保証内容・アフターサービスを細かく比較

 

見積もりは最低2～3社から取得し、内容や工法、保証範囲まで細かく確認するのが失敗しないコツです。

 

契約書の確認・変更・追加工事への対応方法

 

契約時には、工事内容・金額・工期・支払い条件が明記されているかを必ず確認しましょう。契約後の変更や追加工事が発生した場合、必ず書面で内容と追加費用を確認し、口頭のみで進めることは避けることが大切です。工事中のトラブル回避や後日の証拠にもなります。

 

工事着工から引き渡しまでの現場管理と進捗確認

リフォーム工事が始まったら、工程ごとに現場管理と進捗確認を行いましょう。工事が予定通り進んでいるか、仕上がりや安全面に不安がないかを定期的にチェックすることで、トラブルを未然に防げます。特に大規模な間取り変更やフルリフォームでは、仮住まいの準備や住みながら工事ができるかも検討しておくと安心です。

 

工事中のトラブル対応・変更依頼・完成検査の流れ

 

• 工事中に気になる点や疑問は、すぐに担当者へ相談
• 変更や仕様追加は必ず書面で合意
• 工事終了時には担当者と一緒に完成検査を実施し、不備がないか細かく確認

 

引き渡し後もアフターサービスや保証内容を確認しておくと、万が一のトラブルにも迅速に対応できます。

 

工程表・スケジュール表の作成例と進捗管理の具体的手法

 

工程	期間の目安	管理ポイント
事前準備（相談等）	1～2週間	希望・要望の整理
プラン・見積もり	2～3週間	比較・内容精査
契約・着工準備	1週間	契約内容の最終確認
工事（内容別）	一部屋：1～2週間	定期的な現場チェック
	水回り：2～3週間	進捗の把握と問題点の早期発見
	フルリフォーム：1～2ヶ月	工程表に基づく管理
完成検査・引き渡し	1日～数日	細部まで仕上がりを確認

 

スケジュール表や工程表はエクセルなどで簡単に作成でき、日程・内容・担当者を明記しておくことで進捗管理がしやすくなります。進捗状況を定期的に確認し、気になる点があれば早めに相談することがスムーズなリフォーム実現のカギです。

 

会社概要

会社名・・・大容建設株式会社

所在地・・・〒350-1316 埼玉県狭山市南入曽182-12

電話番号・・・04-2957-1411